Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
«Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025

Ближайшее метро

Площадь Революции

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Sminex
Расположение
Москва, улица Ильинка
м. Площадь Революции
2 мин.
Оценка 7,3
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажностьот 3 до 5
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,35 м до 6,00 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
от 3 до 5
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,35 м до 6,00 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Апарт-комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 3 до 5
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,35 м до 6,00 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2025
Блок 2, Блок D, Блок A, Блок C, Блок 3, Блок B, Блок 1

О жилом комплексе «Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»»

«Ильинка 3/8» — самые близкие к Кремлю и Красной площади сервисные резиденции в клубных особняках.

«Ильинка 3/8» отличается престижной локацией рядом со знаковыми местами: 160 метров до Красной площади, 300 метров до Кремля, 500 метров до Администрации Президента. 

Сервисные резиденции в клубных особняках расположены на одноимённой старейшей деловой и торговой улице Москвы с 7-вековой историей, на месте Тёплых торговых рядов — памятника архитектуры XIX века, созданного архитектором Александром Никитиным. Ранее в этой исторической локации проживали представители царского рода, в частности царица Мария Шуйская, супруга русского царя Василия Шуйского. 

По соседству с «Ильинкой 3/8» находятся одна из старейших в городе Богоявленская церковь и Биржевая площадь. При этом расположение дарит резидентам комфорт и разнообразие: пересечение Ильинки и тихого Богоявленского переулка с минимальным трафиком автомобилей, близость Никольской улицы с её насыщенной инфраструктурой — от топовых бутиков до ресторанов Michelin.

«Ильинка 3/8» — это сервисные резиденции в 7 эксклюзивных и роскошных особняках: 3 исторических и 4 современных. Входную группу представляет изысканное центральное лобби с историческими сводами и отделкой из мрамора. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ.

В «Ильинке 3/8» представлен деликатный сервис отельного уровня для регулярного и нерегулярного пребывания: клининг резиденции, замена постельного белья и полотенец, уход за растениями, персональные услуги консьержа, кейтеринг, room service и многое другое. Резидент может выбрать необходимые ему услуги и сервисы, в том числе на период своего отсутствия.

В сервисных резиденциях представлена насыщенная приватная инфраструктура только для своих. Для приятного и комфортного досуга создан красивый двор-сад с парадной и торжественной входной группой. В лобби-баре можно выпить чашечку кофе. Только для резидентов создан Clubhouse с инфраструктурой для общения и здорового образа жизни: Lounge для проведения частных мероприятий и встреч с гостями и бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab — для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. 

В «Ильинке 3/8» представлены самые полные и лучшие в своём классе системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, системы увлажнения для каждой резиденции, технологичные системы кондиционирования от лучших мировых производителей, очистка воды до уровня бутилированной, горячая вода круглый год, премиальные скоростные бесшумные лифты, автоматизированная система управления зданием. Клубные особняки отличают технологии тишины и приватности, в каждой резиденции уникальная система звукоизоляции. На подземном этаже расположен красивый комфортный и просторный паркинг.

Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8» — это собрание 60 роскошных лотов, в том числе резиденции с чистовой отделкой, качественным дизайном интерьеров, сантехникой, кухонным гарнитуром, бытовой техникой премиальных брендов. Трёхэтажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м. Пентхаусы с каминами, террасами, потолками высотой до 6 м, уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Резиденции на первом этаже со своим персональным патио и живой зелёной изгородью. Обладатели собственных террас могут выпить утренний кофе или поужинать с бокалом вина, наслаждаясь видом на старую Москву и Кремль.

О резидентах и особняках заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию особняков.

Девелопер проекта — Sminex. Компания обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — «Инград». Сегодня Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости, который создаёт комфортную и престижную среду.

36 апартаментов от застройщика в «Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»»

  • Все корпуса
  • Блок A
    Сдача в III-кв. 2025
  • Блок B
    Сдача в III-кв. 2025
  • Блок C
    Сдача в III-кв. 2025
  • Блок D
    Сдача в III-кв. 2025
от 48 м²
127,7–136,9 млн ₽
3 предложения
Блок B
3 кв. 2025
47,7 м²
129,1 млн ₽
Блок A
3 кв. 2025
49,6 м²
127,7 млн ₽
от 55 м²
137,2–228,2 млн ₽
9 предложений
Блок A
3 кв. 2025
67,4 м²
180,1 млн ₽
Блок D
3 кв. 2025
69,0 м²
192,6 млн ₽
Блок C
3 кв. 2025
69,8 м²
187,5 млн ₽
Блок C
3 кв. 2025
80,6 м²
181,2 млн ₽
Блок C
3 кв. 2025
82,5 м²
228,2 млн ₽
от 77 м²
165,6–270,5 млн ₽
9 предложений
Блок D
3 кв. 2025
76,6 м²
165,6 млн ₽
Блок D
3 кв. 2025
79,3 м²
253,5 млн ₽
Блок B
3 кв. 2025
88,2 м²
224 млн ₽
Блок B
3 кв. 2025
88,7 м²
207,7 млн ₽
Блок B
3 кв. 2025
91,8 м²
212,7 млн ₽
от 112 м²
301,8–1114,9 млн ₽
10 предложений
Блок D
3 кв. 2025
158,9 м²
416,4 млн ₽
Блок A
3 кв. 2025
189,1 м²
720,2 млн ₽
Блок C
3 кв. 2025
210,4 м²
786,4 млн ₽
Блок C
3 кв. 2025
217,5 м²
862 млн ₽
Блок D
3 кв. 2025
227,8 м²
1114,9 млн ₽
от 240 м²
665,3 млн ₽
1 предложение
Блок C
3 кв. 2025
239,9 м²
665,3 млн ₽
от 200 м²
525,8–1648,4 млн ₽
4 предложения
Блок B
3 кв. 2025
200,5 м²
569,3 млн ₽
Блок B
3 кв. 2025
271,9 м²
1201,4 млн ₽
Блок C
3 кв. 2025
427,9 м²
1648,4 млн ₽
Всего 36 апартаментов в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в «Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 6,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру217,8 млн ₽
Средняя цена м²2 530 825 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

15 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.7
Арбузов Сергей
6 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Малоэтажные особняки в центре. Отреставрированные теплые торговые ряды и постройка новых зданий. В то время как некоторые пренебрегают историей и пытаются урвать лакомые куски территории возводя небоскребы, интеко сохраняет ценности. За это многие могут сказать спасибо.

Минусы:

недвижимость, которую могут позволить себе единицы.

ID:128113041
25 февраля 2025
Новый
Плюсы:

Парки - Зарядье, Александровский сад, да и набережная Москвы-реки. Сами особняки с интересной архитектурой должны получиться. Я, как будущий дизайнер, просто фанат этого комплекса - там что снаружи, что внутри, должен получится просто шедевр!

Минусы:

Не для простых смертных, увы

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Sminex

4,6568 отзывов
Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году компания приобрела девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Общий портфель реализованной недвижимости — 11,7 млн кв. метров, это более 100 девелоперских проектов.

Мы создаём …

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 48 м²
127,7–136,9 млн ₽
1-комнатные
от 55 м²
137,2–228,2 млн ₽
2-комнатные
от 77 м²
165,6–270,5 млн ₽
3-комнатные
от 112 м²
301,8–1114,9 млн ₽
4-комнатные
от 240 м²
665,3 млн ₽
5-комнатные
от 200 м²
525,8–1648,4 млн ₽
Источники фото: http://rasfokus.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://sun9-27.userapi.com, https://sun9-4.userapi.com, https://sun9-41.userapi.com, https://www.if24.ru, https://www.msk-guide.ru.
Жилой комплексСервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»
улица Ильинка, Москва,Москва, улица Ильинка
Телефон: +74996490758